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婚姻法最新规定!婚后房产到底归谁!新宁人都来看看!

发布时间:2018/8/21 10:53:01 关注度:   来源:新宁网

新宁大多数家庭认为

男方一定要有车有房

女方才有安全感~

于是婚前很多女方父母会催促男方买房,

那么,这套房

真的属于婚后双方的财产吗?



可能有人会觉得太计较会显得物质,

但是,没有经济基础的爱情是不牢靠的。

所以为了真爱不被污染,

男女双方都应该了解婚姻法,

保护自己的财产也捍卫双方的感情。


很多人对新婚姻法都一知半解,

今天给大家科普下~


婚后夫妻房产归谁?


很多人以为:户主是谁房子就归谁?

如果你也这么想,就大错特错了!

结婚买房的时候,

一方往往会要求另一方在房产证上加上自己的名字,

以表示是夫妻共同财产。



然而并没有什么×用~

新婚姻法表示,光看房产证分房的时代已经过去!

还要看哪个出的钱!


下面列举几种情况,告诉你房子到底归谁!


01

婚前男方出资全款买房


凡是结婚前一方出资全款购房的,

这属于出资方个人财产,

不在夫妻共同财产范围内!



0

婚前双方出资买房怎么办?


婚前双方出资买房在法院可以被认定为

同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产,
在离婚时应该平分,不按份额处理。


03

婚后买房写一方名字是不是共同财产?


婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,

产权挂在出资人子女名下的,

可依照婚姻法的规则,

视为只对自己子女一方的赠与,

认定为夫妻一方的个人产业。



双方结婚时由方父母期款买的房产,

婚后夫妻一起交给的供房款以及

为房子装修所付出的相关费用都归夫妻共同财产,

离婚时能够要求对这些费用进行切割。


这4种婚姻无效!!


01

未到结婚年龄结婚


婚姻法第6条明确规定,

男不得早于二十二周岁,

女不得早于二十周岁。



02

近亲结婚

直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。

血亲主要指出于同一祖先,

有血缘关系的亲属,

法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属。


02

重婚


明明已经结了婚,

还在法定配偶之外又和他人结婚的行为,

这一条款其实又属于重婚罪的范畴,

就是说不仅重婚的婚姻无效,

重婚的当事人还涉嫌犯罪,

原配完全可以去法院对其进行起诉。


02

婚前患有隐疾


有些疾病本就不适合结婚,

主要指的是一些传染性疾病。

前不久的微博热搜出现过很多次类似的新闻,

夫妻一方无性特征,

甚至在医学角度无法确定为男性还是女性,

此类婚姻为无效婚姻~

夫妻债务怎么承担?


大名鼎鼎一直存在的《婚姻法》“第二十四条”。

自2018年1月18日起施行,

夫妻其中一方的外债要双方共同承担,

哪怕你离婚了,在婚中出现的外债还是照还不误!



1

认定为夫妻共同债务


夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等

共同意思表示所负的债务,

认定为夫妻共同债务。



2

用于日常生活的债务

在夫妻双方对婚姻关系存续期间

所得财产未约定归各自所有,

夫妻一方以个人名义

为家庭日常生活需要所负的债务,

都应认定为夫妻共同债务。

1

超出日常生活的债务

当夫妻一方以个人名义对外所负数额较大的债务,

超出了家庭日常生活所需的范畴,

认定该债务是否属于夫妻共同债务的标准,

是能否证明债务用于夫妻共同生活,

不能证明的,则不能认定为共同债务。


5种情况准予离婚?



1

分居满两年

婚姻中夫妻感情不合,

两天一小吵三天一大吵,

或分居满两年,

就意味着,你们的爱情已经到了终点站。

夫妻感情已经破裂了,

一方提出离婚,法院也会亮绿灯。


2

配偶染有恶习

配偶有赌博、吸毒、卖淫等恶习的,

劝解后,仍然屡教不改,

即使对方不愿意离婚,

而一方也能在法律面前将婚离了,

大大方方的脱离苦海。


3

家暴

夫妻一方对另一方实施家庭暴力、虐待,

遗弃有血缘关系的家庭成员,

进行诉讼离婚,提交相关证据,

相信婚姻法会做出最正确的判决。


4

婚外重婚

结婚后一方在外另有新欢,

并且偷偷组建了一个家庭,

要不然就是在外偷情,

并经调解无效,新婚姻法规定是准许离婚的。


5

感情破裂

因某些原因导致夫妻感情破裂,

法院会进行调解,毕竟是宁拆一座庙不拆一桩婚的。

例如,一方突然失踪,

另一方不愿再作无望的等待,

夫妻多年的矛盾爆发,一方发生出轨。



俗话说:百年修得同船渡

千年修得共枕眠

两个人能遇见不容易

一定是有特别的缘分

才可以一路走来变成一家人

所以两个人之间有问题尽量解决

避免走到要离婚的地步~

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